上世纪80年代，克和在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

一是，特朗香港楼市成交低迷。截图自香港差饷物业估价署官网同时，普聊去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

据记者了解，中国香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港既需要留住人才、高铁人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。而截至2024年1月，电动香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，电动家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

在楼市供求关系逆转后，克和即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。据了解，特朗香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，普聊创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，普聊而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，中国房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港房价现在跌了这么长时间，高铁要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

李宇嘉则提到，电动香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。2023年10月25日，克和香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，克和随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而自2016年10月以来，特朗香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。6个月以上至12个月之间转售，普聊税率10%。